Условия и правила найма и проживания

Агентство Красивые Квартиры - сеть жилых квартир в центре Воронежа. Уютная, домашняя обстановка с комфортной кухонной зоной. В шаговой доступности находится городская инфраструктура, железнодорожный вокзал и административные объекты, многочисленные памятники, рестораны, торговые центры, фонтаны и популярные кинотеатры. Качество нашей работы проверено временем! С помощью Озонатора-Ионизатора мы проводим дезинфекцию воздуха в квартирах. При обработки помещения Озоном расщепляются вредные вещества, уничтожаются запахи, а так же Озон обладает свойствам разрушать вирусы, бактерии. Используя Озонатор мы поддерживаем воздух в помещении чистым и свежим! Мы в первую очередь заботимся о вашем здоровье и благополучии! Поэтому вы можете быть уверены в безопасном проживании в наших квартирах !

Условия проживания

Договор найма жилого помещения считается заключенным посредством оферты после нажатия кнопки "ЗАБРОНИРОВАТЬ" на форме бронирования, что является акцептом (согласием с условиями/правилами) оферты. Оформляем проживание в квартире на основании паспорта РФ, с указанием дополнительных гостей и договора найма жилого помещения. Оплата за проживание производится при резервировании/бронировании или при заселении в полном объеме, если иное не оговорено сторонами при найме жилого помещения.

Регистрация заезда 14:00
Регистрация выезда 12:00
Отмена бронирования При бронировании на официальном сайте нанимателю автоматически направляется подтверждение информации о найме жилого помещения на указанный в форме бронирования e-mail. В верхней части подтверждения бронирования есть ссылка "Управление бронированием" и ниже "код доступа". Для того, чтобы внести изменения/отменить бронь, гостю нужно пройти по ссылке и ввести в открывшемся окне указанный код доступа. После нажатия на кнопку "Показать детали брони" гость сможет внести некоторые корректировки в свою бронь, а также при необходимости отменить бронирование. Данные, которые гости могут изменить при бронировании со способом оплаты "при заселении": Дата заезда и выезда Телефон, email, комментарий ФИО гостя Категория номера Тариф Удаление номера Данные, которые гости могут изменить забронировав номер, с гарантированными способами оплаты: Дата заезда и выезда (если стоимость не изменилась) Телефон, email, комментарий ФИО гостя Отмена бронирования возможна при любом способе оплаты.
Оферта Данные жилые помещения предназначены только для проживания: проведение любого вида мероприятий запрещено. Гость должен соблюдать тишину в ночное время (в период с 22.00 до 07.00 просим воздержаться от криков, громкой музыки и прочего шума). Жилые помещения предоставляются лицам, достигшим возраста 21 года. В случае повреждения имущества, сообщите об этом для уточнения стоимости и возмещения ущерба. Мы не несем ответственность за сохранность вещей и драгоценностей, оставленных в жилых помещениях. При выходе из жилья закрывайте пожалуйста за собой двери, и не оставляйте открытыми окна. При выезде из жилого помещения, Наниматель обязан уведомить об этом Наймодателя за 2 часа до освобождения жилого помещения, сдать лично Наймодателю (представителю Наймодателя) жилое помещение, мебель, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем исправном состоянии. В случае повреждения жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в квартире, если указанные повреждения произошли по вине нанимателя или лиц, совместно с ним проживающих, наниматель возмещает нанесенный им ущерб либо своими силами, либо в денежным эквиваленте согласно рыночным ценам на указанное оборудование или согласно Приложению к договору найма. Также нанимателем уплачивается полная стоимость работ по устранению повреждений, согласно рыночным расценкам на производство оговоренного цикла работ, и штраф в размере суммарной посуточной оплаты жилья и коммунальных услуг за время проведения ремонта. Порядок передачи жилого помещения нанимателем без присутствия Наймодателя (представителя Наймодателя) осуществляется по согласованию с Наймодателем. В случае самостоятельного выезда наниматель обязан закрыть квартиру и положить ключ, согласно инструкциям наймодателя. За нарушение условий найма жилого помещения, осуществляется выселение без возврата оплаты найма жилого помещения, обеспечительный депозит не возвращается. По истечение срока действия договора найма, Наниматель обязан вывезти принадлежащее ему имущество. При обнаружении имущества Нанимателя в Жилье после его убытия, Наймодатель уведомляет об этом Нанимателя в течение суток, следующих за окончанием срока действия договора найма. В случае, если Наниматель заблаговременно не сообщил Наймодателю о наличии собственного интереса в данном имуществе (в частности к личным вещам), не проявляет интерес к имуществу в течение суток с момента уведомления об обнаружении, имущество считается брошенным Нанимателем. Наймодатель вправе, руководствуясь нормами действующего законодательства, определить судьбу имущества, брошенного Нанимателем. Если Наниматель сообщает Наймодателю о желании сохранения права собственности за брошенное имущество все расходы, понесенные Наймодателем в ходе такого хранения, подлежат возмещению Нанимателем. Наймодатель вправе удалить из помещения брошенное Нанимателем имущество и хранить самостоятельно либо передать его третьим лицам. В случае, если стороны согласовали хранение оставленного имущества у Наймодателя, данный факт не исключает возможности использования имущества по его прямому назначению без возмещения Нанимателю последствий естественного износа имущества.
Размещение детей и предоставление дополнительных кроватей. Разрешается проживание детей любого возраста. Размещение детей совместно с родителями без предоставления дополнительного места предоставляется бесплатно. При необходимости дополнительного места для ребенка любого возраста и взрослого, необходимо внести данные в бронирование для расчета стоимости (по количеству человек). Либо доплатить на месте 250 руб/сутки.
Размещение гостя до и после расчетного часа. Сутки найма жилого помещения рассчитываются с 14:00 до 12:00 следующего дня (вне зависимости от времени заезда). Найм жилого помещения (при наличии возможности) с 6:00 до 14:00 рассчитывается сайтом автоматически при выборе времени заезда. Найм жилого помещения после 12.00 часов (при наличии возможности) рассчитывается сайтом также автоматически из расчета за каждый час 10% от стоимости суток.
Курение Курение в жилых помещениях запрещено. Штраф за нарушение этого требования -3000 руб.
Размещение с домашними животными Проживание с домашними животными разрешено по предварительному согласованию. При бронировании Вы можете выбрать это как дополнительную услугу, за доплату. Возможно наличие повышенного страхового депозита за сохранность имущества.
Способы оплаты Мы принимаем все способы оплаты, в том числе выставление счетов на имя юридического лица. Вы можете выбрать соответствующий способ оплаты на форме бронирования.
Постановка на миграционный учет иностранных граждан. В случае пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в жилье более 7 рабочих дней, мы направляем уведомление в УВМ МВД России о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания на территории Российской Федерации". Направление уведомления является бесплатным, однако возможна оплата расходов, связанных с оформлением и подачей уведомления. Мы вправе отказать в найме жилого помещения при отсутствии документов, подтверждающих законное нахождение на территории РФ иностранного гражданина.

Правила и условия

Найм жилого помещения считается гарантированным, если наниматель внес задаток в размере стоимости первых суток проживания в течение 8 часов после бронирования, выбрав на форме бронирования способ оплаты: "при заселении". Задаток — внесение 100% стоимости первых суток найма жилого помещения. Эти деньги учитываются при окончательном расчете за найм жилого помещения. Задаток должен быть направлена любым удобным для Нанимателя способом. В случае отсутствия задатка и невозможности связаться с гостем, Наймодатель имеет право отменить бронирование. Если иное не предусмотрено договором, иными условиями найма жилого помещения, в случае отказа нанимателя от найма менее чем за 2 суток до начала срока найма — взимается штрафная неустойка в размере стоимости 1 суток найма (обеспечительный депозит/задаток не возвращается). Если Вы откажетесь от бронирования не позднее, чем за 2 суток до заезда, то задаток будет полностью возвращен либо засчитан, как депозит/аванс будущих периодов. Для отказа от найма жилого помещения наниматель должен написать сообщение на номер телефона +79529561042 либо на электронную почту, указав фамилию и номер брони (см. в подтверждении бронирования). Договор найма считается аннулированным, если на почту пришло письмо с соответствующим подтверждением. Дети в возрасте до 1года проживают бесплатно, без предоставления дополнительного места. По окончании периода найма жилого помещения, наниматель обязан освободить жилое помещение до 12.00 часов или продлить срок найма жилого помещения, оплатив весь предполагаемый период. Продление периода найма производится только при отсутствии найма/резервирования на данное жилое помещение иным лицом. В случае сокращения Нанимателем срока найма Жилья, Наймодателем удерживается сумма в размере стоимости одних суток проживания, следующих за фактически прожитыми Нанимателем. Данная сумма является платой за резервирование Жилья на имя Нанимателя на весь период его проживания. Наймодатель не предоставляет в жилом помещении гостиничные услуги, не осуществляет деятельность, предусмотренную Постановлением Правительства РФ №1085 от 09.10.2015 г. Жилое помещение также не является средством размещения, и предоставляется исключительно в целях жилого найма. Процедура оформления бронирования является абсолютно безопасной. Все личные сведения находятся в зашифрованном виде, их обработка происходит в безопасном режиме. Персональные сведения будут использованы только для оформления бронирования.

TravelLine: Аналитика